Desde la iniciativa empresarial “Parque Tecnológico Playa Paraíso 2010-Adeje” queremos aprovechar este artículo para repasar el recorrido del proyecto desde sus orígenes hasta la actualidad, y compartir también una noticia reciente que nos ha llevado a plantear, como mera posibilidad a valorar, un acercamiento a uno de los mayores patrimonios empresariales del mundo: el de Amancio Ortega, a través de su holding Pontegadea.
Un proyecto de desarrollo territorial nacido en 2010
La iniciativa se viene impulsando desde el año 2010 en el municipio de Adeje, Tenerife, sobre una superficie aproximada de 120.000 m² situada en la finca de Las Cancelas (parcelas catastrales 40, 50, 53 y la charca del polígono 8), dentro de la zona de Playa Paraíso, un enclave estratégico para la comarca sur de Tenerife por su capacidad de generar sinergias entre el sector turístico, el académico y el empresarial. El proyecto se articula en dos líneas de actuación complementarias:
–Parque Tecnológico Playa Paraíso 2010-Adeje, un centro de ocio, formación e investigación vinculado al ciclo integral del agua, las energías renovables (con aprovechamiento hidroeléctrico de la charca y energía fotovoltaica), la arquitectura bioclimática y la ordenación sostenible del territorio. Se concibe como un modelo de I+D+i que integra la universidad en el tejido empresarial, fomentando la economía circular y la restauración paisajística. Incluye dotaciones como un centro de talasoterapia, un instituto oftalmológico, canchas deportivas, un centro de gestión del agua con museo y un centro sociocultural.
–Futura Marina Deportiva con Centro de Investigación del Mar, una infraestructura portuaria (inicialmente concebida como un pantalán para embarcaciones deportivas y náuticas) que se implantaría en las proximidades del Hotel Hard Rock Tenerife, bajo la dirección del arquitecto Jerónimo Padrón López, con el objetivo de potenciar la economía azul, la pesca artesanal, el turismo náutico y la investigación de los ecosistemas marinos.
Una trayectoria de arquitectos y colaboradores de primer nivel
A lo largo de estos quince años, la iniciativa ha contado con la colaboración sucesiva de distintos equipos de arquitectura. En sus inicios (2010-2011) participó el estudio AMP Arquitectos, con Felipe Artengo y José María Rodríguez Pastrana, quienes realizaron las primeras visitas al terreno y sentaron las bases del proyecto. Entre 2011 y 2014 se incorporaron Annika Schollin y Juan Pedro Salcedo, que avanzaron en la tramitación del Proyecto de Actuación Territorial (PAT) y con quienes se celebraron, el 16 de diciembre de 2011 en La Laguna, las primeras jornadas de presentación de la iniciativa empresarial. Entre 2013 y 2015, el arquitecto Jerónimo Padrón López aportó su experiencia nacional e internacional, con obras publicadas en revistas especializadas como L'architecture d'aujourd'hui. Desde 2015, el arquitecto Alejandro Díez Martín ha desarrollado la maqueta en 3D del Parque Tecnológico, completando el trabajo de sus predecesores.
En el plano jurídico, Jonathan Álvarez Rubio, abogado urbanista experto en legislación de medio ambiente y ordenación del territorio, ha sido pieza clave en el desarrollo jurídico de la iniciativa, aportando el respaldo legal necesario para encauzar el proyecto dentro del planeamiento territorial vigente, tanto en reuniones del equipo redactor como en encuentros sectoriales con la Administración autonómica y local.
El equipo redactor se ha ido ampliando también con biólogos (Paula Rivero, Ana Isabel Gómez), ingenieros, topógrafos, geógrafos, filólogos, especialistas en energías renovables (RIC Renovables, Disfoten 7 Islas) y asesores fiscales, lo que garantiza un enfoque multidisciplinar y riguroso. Precisamente esta forma de trabajar —dejar constancia pública de cada incorporación en cuanto se formaliza— es la que nos lleva a mencionar aquí también la reciente llegada al equipo de Juan Antonio Morales Zerpa, gerente de Bimseven y especialista en metodología BIM, cuya aportación permitirá visualizar en 3D toda la información técnica de los dotacionales para la presentación final del proyecto.
Relación con administraciones, universidades y el mundo académico
Ambas iniciativas han sido comunicadas al Ayuntamiento de Adeje, a las universidades canarias (Universidad de La Laguna, Universidad de Las Palmas de Gran Canaria y Universidad Europea de Canarias) y a centros de Formación Profesional, con el fin de darlas a conocer entre el alumnado y de establecer convenios de prácticas formativas. Se han organizado múltiples encuentros en el Hotel Laguna Nivaria (La Laguna) para explicar esta modalidad de prácticas, recibiendo el interés de alumnado de Derecho, Biología, Ingeniería, Arquitectura, Turismo, ADE, Geografía, Economía, Sociología, Marketing Digital, Informática, diseño 3D, jardinería y floristería, entre otras áreas.
El 21 de marzo de 2025 el equipo llevó a cabo una jornada de difusión en Adeje para presentar el calendario 2026 y exponer el avance de las iniciativas, visitando también el Ayuntamiento. A ello se suma la expectativa de un encuentro con el rector de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, dentro de la estrategia de marketing y difusión definida a comienzos de 2025 para acercar el proyecto a potenciales inversores, instituciones y ciudadanía en general.
El paso internacional: la visita a Londres
En diciembre de 2018, el coordinador del proyecto, Miguel Muñoz, realizó una visita de una semana a Londres (del 1 al 8 de diciembre), reuniéndose el día 7 en la sede de la Cámara de Comercio e Industria de Londres, donde presentó las dos iniciativas empresariales de Playa Paraíso. La acogida fue positiva, con el ofrecimiento de regresar en una próxima ocasión con los arquitectos y sus maquetas, estudios de viabilidad y memorias técnicas, para exponerlas ante potenciales inversores. Actualmente se prepara el material para esa segunda visita, dentro de la estrategia de externalizar la búsqueda de financiación internacional.
Un destino reconocido y unas segundas jornadas en preparación
Playa Paraíso fue distinguido en 2021 como mejor microdestino turístico de Tenerife, con un incremento del 117% en pernoctaciones respecto al año anterior (686.743 estancias) y un aumento del 151,7% en viajeros alojados, según el Observatorio de Competitividad Turística y Sostenibilidad de Ashotel. Este reconocimiento refuerza el atractivo del enclave para un proyecto de esta envergadura.
Tras publicar en marzo de 2026 un balance completo de la trayectoria 2010-2026, el equipo ultima ahora la organización de unas segundas jornadas de difusión, en formato presencial y en streaming, con dos sedes complementarias: el Campus de Guajara de la Universidad de La Laguna y el Centro de Desarrollo Turístico Costa Adeje (CDTCA). En ambas se expondrán simultáneamente las dos maquetas en 3D (con tecnología BIM), acompañadas de ponencias sobre ordenación territorial, viabilidad económica, estrategias de marketing y el potencial turístico de Playa Paraíso, con retransmisión en directo a través de redes sociales.
Financiación, ventajas fiscales y crowdfunding
Uno de los pilares que hacen viable esta iniciativa es el marco fiscal excepcional que ofrece Canarias a través de su Régimen Económico y Fiscal (REF), que —según el asesor fiscal Guillermo Núñez Villena, de Canarytax, S.L.— permite a residentes y no residentes que inviertan en el archipiélago beneficiarse de una fiscalidad muy inferior a la del resto del mundo, con deducciones especialmente favorables para inversiones en I+D+i y en medio ambiente. Este marco convierte a Canarias en un destino de inversión legalmente muy competitivo, según analistas como Miguel Ángel Ortega, socio fundador de AF Innovación Canarias.
Para hacer frente a los costes de redacción, estudios de viabilidad y elaboración de las maquetas, se han puesto en marcha seis líneas de crowdfunding que permiten aportaciones económicas o en especie, contando ya con el apoyo de Litografía Drago (cartelería y trípticos) y la colaboración de despachos jurídicos como Aznar Abogados y Bufete Aledo, así como de Coram Clairfield Corporate Finance y CLS Consultoría Luis F. Simó y Asociados en la búsqueda de inversores.
Una nueva vía por explorar: Amancio Ortega y el imperio inmobiliario de Pontegadea
En este contexto de búsqueda activa de respaldo financiero e institucional, un reciente artículo publicado en Faro de Vigo (30 de agosto de 2026) recordaba una faceta menos conocida de Amancio Ortega, fundador de Inditex: a través de su holding patrimonial Pontegadea, se ha convertido en propietario de una cartera de más de 130 activos inmobiliarios repartidos por una quincena de países, valorada en más de 21.000 millones de euros, con inquilinos de la talla de Amazon, Meta, Google, Apple, Spotify, BlackRock o Tiffany & Co.
Frente a la promoción inmobiliaria tradicional, la estrategia de Pontegadea consiste en adquirir edificios emblemáticos ya alquilados, con contratos a largo plazo y ocupados por empresas de máxima solvencia, incorporando desde el primer día una fuente estable de ingresos. Solo en 2025, este negocio superó los 1.000 millones de euros en ingresos por alquileres, una cifra que da idea de la magnitud del capital gestionado por el empresario gallego más allá de la industria textil.
A la vista de esta información, y solo como una posibilidad entre otras a valorar, desde el equipo redactor consideramos que podría tener sentido explorar en el futuro un acercamiento a Amancio Ortega o a Pontegadea, bien como potencial patrocinador, bien como interlocutor de interés para nuestras iniciativas en Playa Paraíso. No se trata de un contacto ya establecido ni de un compromiso adquirido por ninguna de las partes, sino de una vía que, dado el perfil inversor de Pontegadea —volcado en inmuebles de alto valor, energías renovables y proyectos de largo recorrido—, podría resultar afín a la naturaleza de nuestro proyecto. Esta idea se suma a las gestiones ya emprendidas con la Cámara de Comercio e Industria de Londres, las universidades canarias y otros agentes institucionales y financieros, dentro de la estrategia de marketing y búsqueda de financiación que venimos desarrollando desde 2010.
Parque Tecnológico Playa Paraíso 2010-Adeje
Coordinador de Proyectos: Miguel Muñoz Cabrera
Correo electrónico: miguelproyecto@hotmail.es
Enlaces de interés
–Carta abierta a la Cámara de Comercio e Industria de Londres. Artículo publicado en nuestro blog, con fecha 17 de agosto de 2026:
–Amancio Ortega, el casero de las empresas más poderosas del mundo: de Amazon o Meta a Apple, Google, Spotify o Tiffany. Artículo publicado por Faro de Vigo, el 30 de agosto de 2026:
–Nuestras seis líneas de crowdfunding. Artículo publicado en nuestro blog, con fecha 17 de noviembre de 2022:
–Nuestra estrategia de marketing para 2025. Artículo publicado en nuestro blog, con fecha 2 de enero de 2025:
–Visita de nuestro equipo redactor a los puertos deportivos del sur de Tenerife, el 9 de marzo de 2018. Artículo publicado en nuestro blog, con fecha 20 de marzo de 2018:
–Amancio Ortega en la revista Forbes:
https://forbes.es/etiqueta/amancio-ortega/
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| Sede de Amazon en el Baldonnell Business Park de Dublín, propiedad del holding Pontegadea. |
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| De izquierda a derecha, el coordinador de nuestras iniciativas empresariales, Miguel Muñoz, y nuestro secretario de proyectos, Ramiro Rosón, en la cafetería del Tenerife Espacio de las Artes (TEA). |
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